Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten in Markneukirchen

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Markneukirchen, Ortsteil Wohlhausen, das **umfassend im Jahr 2018 kernsaniert** wurde und nun modernen Wohnkomfort mit Altbaucharme vereint. Auf einem **ca. 560 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses Objekt auf **ca. 122 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen und einen voll unterkellerten Bereich viel Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Kaminanschluss, einem separaten Esszimmer, einer Küche und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Dusche und Badewanne, inklusive Fußbodenheizung und separatem WC. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Die Kernsanierung 2018 umfasste die Trockenlegung des Kellers, die Erneuerung der Heizungsanlage (moderne Gas-Brennwerttechnik), der Elektrik, der dreifach verglasten Fenster, aller Türen, der Dachdeckung sowie der Fußböden und Bäder.

**Ausstattung** * **Ca. 122 m² Wohnfläche** * **Ca. 560 m² Grundstück** * Kernsanierung **2018** * Vollständig unterkellert * Moderne **Gas-Brennwertheizung** * Dreifach verglaste Fenster * Hochwertige Badezimmer * Eigener Brunnen * Holzbungalow mit überdachter Terrasse * Schuppen/Nebengelass

**Lage** Das Haus befindet sich in Markneukirchen im Vogtlandkreis, einer ruhigen Kleinstadt mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Region lädt zu naturnahem Wohnen bei gleichzeitig kurzen Alltags-Wegen ein. Kleinere optische Restarbeiten wie ein Fassadenanstrich und Pflasterarbeiten an der Einfahrt stehen noch aus, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Außenbereiche nach Ihren Wünschen zu gestalten.