Geräumiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Calden

Dieses charmante Einfamilienhaus in Calden bietet auf **ca. 243,6 m² Wohnfläche** und zwei Ebenen viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus besticht durch seine **solide Bauweise** und einen liebevoll gestalteten Außenbereich.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Diese Ebene bietet **Potenzial zur individuellen Gestaltung**. Das Obergeschoss wurde **umfassend modernisiert** und umfasst vier Zimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Ein Balkon mit schönem Ausblick rundet das Angebot ab. Der Keller ist bereits mit Dusche und WC ausgestattet und bietet **weiteres Ausbaupotenzial**.

**Ausstattung:** * Kaminanschlüsse auf beiden Etagen * Zweifach verglaste Fenster * Isolierte Außenwände * Glasfaseranschluss vorhanden * Balkon und Terrasse * Zwei Carports und zwei Garagen * Gepflegter Garten

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** von Calden, nördlich von Kassel, am Rande des Naturparks Habichtswald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im Ort schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung nach Kassel macht die Lage ideal für Pendler, die **ruhiges Wohnen im Grünen** mit städtischer Nähe verbinden möchten.