Charmantes Landhaus mit 25.000m² Grundstück für Naturliebhaber

Entdecken Sie dieses **charmante Landhaus** aus dem Jahr **1953**, das auf einem **beeindruckenden 25.000m² großen Grundstück** liegt und sich perfekt für Naturliebhaber und Pferdefreunde eignet.

Das Haus wurde kürzlich **aufwändig renoviert** und verbindet einen natürlichen Landhausstil mit modernem Komfort. Auf **174m² Wohnfläche** verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei Holzöfen im Erdgeschoss, im Wohnzimmer und in der Küche, schaffen eine besonders gemütliche Atmosphäre. Das voll unterkellerte Gebäude bietet **93m² Nutzfläche** und verfügt über eine Garage im Kellergeschoss sowie eine separate Garage an der Vorderseite.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großer, direkt angrenzender Garten mit Weidefläche und Wald * Sonnenterrasse mit Wintergarten und direktem Blick auf die Pferdeboxen * Zwei Holzöfen für wohlige Wärme * Voll unterkellert mit 93m² Nutzfläche * Zwei Garagen (eine im Kellergeschoss, eine separat) * Vollständig umzäunte Weidefläche

**Lage:** Das Landhaus befindet sich in **absoluter Alleinlage** bei Hellenthal, umgeben von Natur und mit nur einem Nachbarn. Die Lage bietet Ruhe und Erholung, aber auch die Nähe zu den Städten Hellenthal und Schleiden (ca. 15 Autominuten entfernt), wo Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte finden. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Ausritten, Wanderungen und Radtouren ein.