Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Säckingen

Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer attraktiven Wohnlage von Bad Säckingen-Rippolingen. Das **1995 erbaute Haus** befindet sich auf einem ca. **513 m² großen Eckgrundstück** und bietet mit seinen insgesamt ca. **176 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Immobilie im Detail:** Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und verfügt über insgesamt sieben Zimmer. Die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss umfasst ca. 119 m² mit fünf Zimmern und drei Bädern. Zusätzlich bietet eine ca. 57 m² große Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang Flexibilität – ideal für Angehörige, als Homeoffice oder zur Vermietung. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen.

**Ausstattung und Potenzial:** Das Erdgeschoss der Hauptwohnung verfügt über eine Diele, ein Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, eine Küche mit Essbereich, ein weiteres Zimmer und ein Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Hauptbad mit Dusche und Wanne. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss benötigt nach entsprechender Sanierung Potenzial für eine Zweizimmerwohnung.

**Grundstück und Lage:** Das ca. 513 m² große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Spielbereich oder Terrasse. Die Lage in Bad Säckingen-Rippolingen ist familienfreundlich mit guter Infrastruktur und kurzer Anbindung an die Schweiz. Die Grundschule befindet sich direkt gegenüber.

**Technik und Fazit:** Die Wärmeversorgung erfolgt über Nahwärme. Fenster sind aus Holz mit zweifacher Isolierverglasung. Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Es bietet viel Potenzial in einer begehrten Lage.