Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Untersiemau

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1954**, erweitert und modernisiert in **2013**, bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Das Haus wurde 1970 und 2013 durch Anbauten erweitert und umfassend modernisiert. Die Maßnahmen von 2013 umfassen eine **Außenwärmedämmung**, eine **erneuerte Dacheindeckung** mit Zwischensparrendämmung, neue **3-fach Isolierglasfenster** mit elektrischen Rollläden und die Erneuerung der Elektrizität in den Anbauten. Eine **Photovoltaikanlage mit 9,69 kW Leistung** sorgt für Energieeffizienz.

**Besonderheiten:** * Ca. **1.650 m² großes Grundstück** * Teilunterkellert mit Erdgeschoss und Dachgeschoss * **2 Garagenstellplätze** in der ca. 50 m² großen Garage * Zwei Bäder (eines mit Wanne, eines mit Eckbadewanne und Dusche) * Zwei Kaminöfen für gemütliche Abende * Photovoltaikanlage * Spitzboden als zusätzlicher Stauraum

**Lage:** Das Haus befindet sich in Obersiemau, einem Ortsteil von Untersiemau im Landkreis Coburg. Die gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben. Die Stadt Coburg ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.