Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Nürnberg

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Nürnberg-Fischbach** bietet eine ruhige und doch gut angebundene Wohnlage. Das **nicht einsehbare Grundstück** verspricht Privatsphäre und Erholung im Grünen. Mit insgesamt **145 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien.

Das Haus wurde ursprünglich **1960 erbaut**, jedoch im Jahr **2003 umfassend saniert und erneuert**. Es präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und wurde laufend modernisiert, was eine hohe Wohnqualität garantiert. Die **Südausrichtung** des Gartens sorgt für viel Sonnenschein.

**Highlights:** * **4 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 großes Wohn-/Esszimmer) * **Wintergarten** für entspannte Stunden * **Sonnige Terrasse** und **gepflegter Garten** * **Zwei Garagenstellplätze** und ein Carport * **Teilunterkellert** für zusätzlichen Stauraum * **Baujahr 1960**, **komplett saniert 2003**

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Nürnberg, im Stadtteil Fischbach. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten rundet die Attraktivität dieser Lage ab.