Großzügiges Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten in Essen

Entdecken Sie dieses beeindruckende freistehende Einfamilienhaus in einer **attraktiven Wohnlage** von Essen-Heidhausen, das auf einem **ca. 1.400 m² großen Grundstück** viel Platz und Gestaltungsspielraum bietet. Mit einer Wohnfläche von **ca. 275 m²** verteilt auf mehrere Ebenen, ist dieses Haus ideal für Familien oder für alle, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.

**Innenbereich:** Das Haus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einer imposanten Eingangshalle und einem luxuriösen Wohn-Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Licht hereinlässt und den Blick in den parkähnlichen Garten freigibt. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme, während der gut erhaltene Eichenparkettboden eine elegante Atmosphäre schafft. Eine große Küche mit Essplatz, zwei flexible Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer), ein **barrierefreies Duschbad** und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.

Das Obergeschoss beherbergt einen ruhigen Elternbereich mit einem großen Bad, separatem WC und Zugang zu einer kleinen Loggia. Ein weiterer großer Raum kann als Kinderzimmer genutzt oder bei Bedarf in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden.

Das Gartengeschoss bietet mit 54 m² zusätzlicher Wohnfläche eine weitere Ruhezone mit direktem Zugang zu einer Terrasse. Hier finden Sie eine zweite Küche, ein Gäste-WC sowie weitere Flächen für Abstellräume, Keller und Technik. Ein separater Eingang eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung:** * **Ca. 14 m² großer Westbalkon** mit freiem Blick in die Natur * Zusätzliche Terrasse im Gartengeschoss * Zwei Kamine für gemütliche Stunden * Eichenparkettboden im Wohnbereich * Barrierefreies Duschbad im Erdgeschoss * Zwei Küchen (eine im Gartengeschoss) * Zusätzliche Loggia im Obergeschoss * Garage und **zwei zusätzliche Stellplätze** * Viel Stauraum in Kellerräumen

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Essen-Heidhausen, bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur. Wälder und Grünflächen laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist gut ausgebaut und schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung an die Essener Innenstadt und das Ruhrgebiet ist ebenfalls sehr gut.

Dieses einzigartige Anwesen bietet Raum für Ihre Ideen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.