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Exklusive Architektenvilla am Mainufer in Offenbach - Vista do imóvel 1 de 16
Para VendaCasa

Exklusive Architektenvilla am Mainufer in Offenbach

Mühlheim am Main, Bundesrepublik Deutschland

2 240 000 €
9573 €/m²
6
quartos
234
A+
Energia
Muito bom
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
536 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:6
Ano de construção:2014
Condição:Muito bom
Energia:A+
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **atemberaubenden Architektenvilla** in einer der exklusivsten Lagen Offenbachs, direkt am Mainufer. Diese **einzigartige Immobilie** vereint moderne Architektur mit grüner Idylle und bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl.

**Übersicht** Diese freistehende Architektenvilla besticht durch ihre erstklassige Lage in einer gewachsenen, repräsentativen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von **234 m²** und einer Grundstücksfläche, die Privatsphäre garantiert, ist dieses Haus ein Refugium für anspruchsvolle Genießer. Die Villa wurde mit **höchsten Qualitätsstandards** erbaut und bietet ein Ambiente, das seinesgleichen sucht.

**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch einen beeindruckenden, über fünf Meter hohen Stahlofen und eine skulpturale Stahltreppe akzentuiert wird. Die **hochmoderne Gaggenau-Einbauküche** ist ein Traum für jeden Koch. Bodentiefe Glasfronten öffnen den Blick auf die ca. 40 m² große, überdachte Terrasse und den Garten mit beheizbarem Pool. Im Dachgeschoss befinden sich der Master-Bedroom mit luxuriösem Ensuite-Bad und Ankleidebereich, ein Arbeitsbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer. Von der Dachterrasse genießen Sie einen **exklusiven Mainblick**. Das Untergeschoss bietet vollwertigen Wohnraum mit direktem Gartenzugang, ideal für Gästesuiten, einen Wellnessbereich oder ein Studio.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer**, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Ca. **40 m² überdachte Terrasse** * **Beheizbarer Pool** im Garten * Hochmoderne Gaggenau-Einbauküche * Freischwebende Stahltreppe und Kamin * Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss * **Effiziente Haustechnik**: Erdwärmepumpe, Sonnenkollektoren, Be- und Entlüftungsanlage * **1 Balkon**, 1 Terrasse * **3 Etagen**

**Lage** Die Villa befindet sich in Rumpenheim, einer der begehrtesten Wohnlagen Offenbachs, direkt am Mainufer. Die Umgebung ist geprägt vom historischen Schloss Rumpenheim und dem weitläufigen Schlosspark. Der direkte Zugang zum MainRadweg lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Anbindung an die Metropolregion Frankfurt sind gegeben. Dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus exklusiver Wohnqualität, Naturverbundenheit und urbaner Mobilität.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:536 m²

Comodidades

Varanda
Terraço(40 m²)
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Mühlheim am Main
Região:Landkreis Offenbach
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

35/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

14
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

20
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 27 de maio de 2026

Custos

Financiamento

9080 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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