Exklusives Architektenhaus mit Pool in Premiumlage

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Veitsbronn besticht durch seine moderne Chalet-Architektur und höchste Bauqualität in einer der begehrtesten Lagen der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Auf einem ca. **1.122 m² großen Grundstück** wurde im Jahr **2014** ein architektonisch beeindruckendes Anwesen mit rund **308 m² Wohnfläche** geschaffen, das höchste Ansprüche an Design, Privatsphäre und Lebensqualität erfüllt.

**Innen:** Das Haus begeistert mit einer offenen Raumgestaltung, spektakulären Deckenhöhen und einem stilvollen Interior-Konzept. Großzügige Glasflächen und eine offene Galeriearchitektur prägen den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Das Herzstück bildet der repräsentative Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur luxuriösen Designküche mit Kochinsel. Die private Rückzugsebene im Obergeschoss bietet einen Masterbereich mit Ankleide und luxuriösem Bad en suite, ergänzt durch weitere großzügige Zimmer und ein separates Kinderbad. Das Untergeschoss verfügt über einen Hobby- und Fitnessbereich, einen Weinkeller sowie zusätzliche Gäste- und Wellnessbereiche.

**Ausstattung:** * Offene Raumgestaltung mit Galeriearchitektur * Luxuriöse Designküche mit Kochinsel * Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite * Hobby-, Fitness- und Weinkeller im Untergeschoss * Außenpool, Whirlpool und Sauna * Großzügige Terrassenflächen * **Doppelgarage** mit direktem Hauszugang * **5 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage in Veitsbronn, eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit **unverbaubarem Fernblick**. Die Nähe zu Herzogenaurach mit seinen internationalen Unternehmen macht den Standort besonders attraktiv für Führungskräfte und internationale Familien. Die Anbindung an die Metropolregion ist hervorragend, und die Infrastruktur mit exzellenten Bildungsangeboten und Freizeitmöglichkeiten ist erstklassig.

Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen – eine Immobilie mit architektonischer Strahlkraft, kompromissloser Qualität und außergewöhnlicher Wohnatmosphäre in einer **ruhigen Premiumwohnlage**.