Neubau-Einfamilienhaus in Mauer: Ihr Traumhaus mit Zukunft!

Erleben Sie modernes Wohnen in Mauer mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus**, das von einem renommierten regionalen Bauträger errichtet wird. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 198 m²** auf einem attraktiven Grundstück und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit 3-fach verglasten Fenstern und großformatigen Fliesen. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltet und bietet mit **5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern** viel Platz für die ganze Familie. Die Fertigstellung ist für **2027** geplant, sodass Sie noch die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Wünsche bei der Gestaltung einzubringen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Luftwärmepumpe für nachhaltige Heizung * Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung * 3-fach verglaste Fenster für exzellente Wärmedämmung * Großformatige Fliesen für ein modernes Ambiente * 1 Balkon und 1 Terrasse für entspannte Stunden im Freien * 3 Etagen bieten viel Raum und Potenzial

Die **attraktive Lage in Mauer** im Elsenztal, zwischen Heidelberg und Sinsheim, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die gute Anbindung an die Autobahn (ca. 13 Minuten nach Sinsheim) und ein S-Bahnanschluss sorgen für schnelle Erreichbarkeit von Heidelberg und Umgebung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der malerischen Umgebung runden das Angebot ab.