Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Büchenbach

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Büchenbach, das Ihnen ein großzügiges Wohnambiente und ein beeindruckendes Grundstück bietet. Dieses Haus vereint Komfort und Freiheit auf **174 m² Wohnfläche** und einem **1199 m² großen Grundstück**, ideal für Familien, die das Besondere suchen.

**Innenbereich** Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr **1972** besticht durch seine zeitlose Eleganz und durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden ein. Die Küche samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Mit **6 Zimmern** und einem vielseitig nutzbaren, trockenen Keller inklusive separatem Hauswirtschaftsraum bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie und individuelle Bedürfnisse. Die Fenster wurden **1992 erneuert** und das Dach im Jahr **2000**.

**Ausstattung** * Böden: Fliesen und Laminat * Fenster mit Rolläden * Kabel- und Satellitenanschluss * Eigener Swimmingpool für erfrischende Abkühlung * **2 Garagen** und **2 Stellplätze** bieten komfortable Parkmöglichkeiten * Ölheizung

**Lage** Das Haus befindet sich in Büchenbach, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns. Die Gemeinde vereint traditionelles Flair mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine ruhige, aber dennoch komfortable Wohnlage. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und Wanderwegen lädt zur Erholung ein. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zu umliegenden Metropolen. Büchenbach besticht durch ein lebendiges Gemeinschaftsleben und eine gute Infrastruktur.

**Sonstiges** Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und liegt in einer ruhigen Wohngebietslage.