Einfamilienhaus in Pressig: Platz für die ganze Familie!

Dieses **attraktive Einfamilienhaus** befindet sich im malerischen Rothenkirchen, einem Stadtteil von Pressig. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 173,46 m²** und **8 Zimmern** bietet es reichlich Platz für eine große Familie oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus ist ideal für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten oder die Möglichkeit suchen, Teile des Hauses zu vermieten.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus verfügt über **2 moderne Badezimmer** und 3 separate Toiletten, was den Alltag erleichtert. Eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität, sei es für Großeltern, Kinder oder als separate Vermietungseinheit. Die bereits vorhandene Einbauküche spart Zeit und Kosten bei der Einrichtung. Das Haus wurde bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt, was eine flexible Nutzung und Kaufoptionen ermöglicht.

**Besondere Merkmale** * **Große Doppelgarage** und Nebengebäude * Geräumiger Balkon (ca. 9,27 m²) * Grundstück mit Potenzial * Haustiere sind willkommen * Sofort beziehbar

**Lage und Umgebung** Rothenkirchen, ein Ortsteil von Pressig, liegt im idyllischen Landleitenbachtal und bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen. Ein Naturerlebnisbad sorgt für Erfrischung. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich, mit einem Kindergarten (240 m) und einer Grundschule (350 m) in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Rewe-Supermarkt und die Bahnstation Pressig-Rothenkirchen (weniger als 2000 m) sind gut erreichbar.