Neuwertiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Garten

Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** aus dem Jahr **2003** besticht durch seine **ca. 126 m² Wohnfläche** und einen durchdachten Grundriss mit **5 Zimmern**. Auf einem **ca. 475 m² großen Grundstück** gelegen, bietet es viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre legen.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine behagliche Atmosphäre durch die warme Holzdecke versprüht. Ein Grundofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen L-förmigen Einbauküche ausgestattet, die viel Arbeitsfläche und Stauraum bietet.

**Ausstattung** * Flexible Zimmernutzung (Schlaf-, Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer) * Heller, gepflegter Boden im Obergeschoss * Helles Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster * Zusätzlicher Stauraum im Keller * Zentralheizung * Terrasse

**Lage** Das Haus befindet sich in Konnersreuth und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, ALDI Süd und Norma sind nur wenige Autominuten entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und das Krankenhaus Tirschenreuth gewährleistet. Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten finden sich ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle gegeben, und die Autobahn A93 ist schnell erreichbar.