Exklusives Einfamilienhaus mit Pool und Einliegerwohnung in Schwabach

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in erstklassiger Lage von Schwabach bietet auf **280 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück mit Pool und Sauna ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über insgesamt **acht lichtdurchflutete Zimmer** und **drei moderne Badezimmer**, was es ideal für große Familien macht. Die **hochwertige Ausstattung** umfasst eine weitläufige Einbauküche und einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Eine separate Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität, perfekt für Gäste oder als privates Büro.

**Ausstattung:** * Großzügiges Grundstück mit **Pool und Sauna** * Moderne Ölheizung (installiert 2019) * **Doppelgarage** * Liebevoll angelegte Gartenlandschaft

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Schwabach, nur wenige Kilometer südlich von Nürnberg. Die **hervorragende Anbindung** an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Autobahnen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit. Kindergärten, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität.

**Zusatzinformation:** Angrenzend können **1.500 m² Baugrund** für € 900.000 erworben werden.