Historisches Fachwerkhaus mit modernem Bungalow in Gilsa

Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen in Neuental-Gilsa, das ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus (ca. 1850) und einen modernen Bungalow (ca. 1973) vereint. Mit insgesamt **ca. 400 m² Wohnfläche** auf einem **großzügigen Grundstück von 398 m²** bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Handwerker oder Investoren.

**Innenbereich** Der ebenerdige Bungalow besticht durch ca. 160 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine offene Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei weitere flexible Zimmer bilden das Herzstück. Ein Hauswirtschaftsraum und direkter Zugang zur Garage erhöhen den Komfort.

Das charmante Fachwerkhaus bietet auf zwei Etagen ca. 238 m² Wohnfläche und ist **sanierungsbedürftig**. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Gartenzugang, eine Küche, ein Badezimmer, drei Zimmer im Erdgeschoss sowie fünf Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder im Obergeschoss. Zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss und ein Keller sind vorhanden.

**Ausstattung** * Fachwerkhaus (ca. 1850) und Bungalow (ca. 1973) * **Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus** mit ca. 238 m² Wohnfläche * Moderner Bungalow mit ca. 160 m² Wohnfläche * **Gesamtwohnfläche ca. 400 m²** * Grundstücksfläche: **398 m²** * **6+ Zimmer** gesamt * Mehrere Bäder und Küchen in beiden Gebäuden * Keller und Dachgeschoss als Stauraum * Garage mit direktem Zugang zum Bungalow * Terrasse mit Gartenblick

**Lage** Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Gilsa von Neuental, einer naturnahen Wohnlage im Schwalm-Eder-Kreis. Die Umgebung bietet ländliche Idylle mit Wäldern und Hügeln. Die Infrastruktur in Neuental ist solide mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Schwalmstadt und Borken erreichbar. Die Anbindung an die A49 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von Kassel und Marburg.