Gepflegter Bungalow in Markranstädt mit Wohnrecht

Dieser gepflegte Wohnbungalow aus ca. **Baujahr 2009** befindet sich in attraktiver Lage in Markranstädt. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. **76,5 m²** und einem Grundstück von ca. **420 m²** ist ideal für Singles oder Paare, die ein überschaubares und gut durchdachtes Zuhause schätzen.

**Innenbereich** Der Bungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene, was ihn besonders für altersgerechtes Wohnen prädestiniert. Die Wohnfläche ist optimal geschnitten und verfügt über ein Badezimmer. Eine Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung und Merkmale** * **Energieeffiziente Bauweise** mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe * Gute Wärmedämmung für niedrige Energiekosten * Ca. **420 m² großes, gepflegtes Grundstück** * Praktische Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte * **Verkauf als Kapitalanlage** mit eingetragenem Wohnrecht für die derzeitigen Eigentümer (ca. 67 Jahre alt)

**Lage** Markranstädt liegt südwestlich von Leipzig und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kitas. Die Nähe zum Kulkwitzer See sorgt für attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an Leipzig ist durch öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Regionalzüge) und die Nähe zu Bundesstraßen (B 87, B 186) sowie Autobahnen (A 9, A 38) sehr gut.

**Sonstiges** Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit bestehendem Wohnrecht verkauft, was sie besonders für langfristig orientierte Investoren interessant macht.