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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten - Vista do imóvel 1 de 7
Para VendaCasa

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten

Hückeswagen, Bundesrepublik Deutschland

396 000 €
2084 €/m²
9
quartos
190
renovated
Estado
oil
Aquecimento
1150 m²
Área do terreno
Terraço
Comodidades · 122 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:9
Ano de construção:1970
Condição:renovated
Garagem
Estacionamento

Descrição

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Ortsrandlage von Hückeswagen, in unmittelbarer Nähe zu einer Golfanlage. Mit einer Gesamtwohnfläche von **190 m²** bietet es viel Platz für die ganze Familie und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten durch die integrierte Einliegerwohnung. Das Haus steht auf einem **großzügigen Grundstück**, das Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien lässt.

Das Innere des Hauses besticht durch seine Geräumigkeit und die flexible Aufteilung. Die Hauptwohnung verfügt über eine "6+" Zimmer-Konfiguration, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die separate Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Platz für Gäste, ältere Kinder oder als separate Vermietungseinheit. Helle Räume und eine durchdachte Architektur schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

* **6+ Zimmer** für flexible Nutzung * Zusätzliche Einliegerwohnung * Großes Grundstück für Garten und Freizeit * Ruhige Ortsrandlage * Nähe zu einer Golfanlage

Die Lage in Hückeswagen kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die gute Infrastruktur der Stadt ist schnell erreichbar, während die umliegende Natur und die nahegelegene Golfanlage Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und eine attraktive Umgebung legen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:oil
Área do terreno:1150 m²

Comodidades

Terraço(122 m²)
Jardim
Adega(92 m²)
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Hückeswagen
Região:Oberbergischer Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

55/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

40
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

19
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

25
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

45
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

10
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

35
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 21 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1605 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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