Großzügiges Sandsteinhaus in Zeil mit viel Platz

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in solider Sandsteinbauweise befindet sich in **zentraler Innenstadtlage** von Zeil und bietet mit über **200 m² Wohnfläche** und mehr als **400 m² Nutzfläche** viel Platz für Familien, Hobbys oder Handwerksbetriebe.

Das im Jahr **1921 errichtete** zweigeschossige Wohnhaus mit ausbaufähigem Dach wurde ab Mitte der 1980er Jahre modernisiert. Die letzte umfassende Modernisierung der Fenster, Hausinstallationen und Sanitäranlagen fand im Jahr **2005** statt. Die Räume sind dank der perfekten Südwestausrichtung gut belichtet.

**Besondere Merkmale:** * Massive Sandsteinbauweise * Über 200 m² Wohnfläche verteilt auf 9 Zimmer, 1 Bad/WC, 2 Gäste-WC * Ausbaureserve im Dachgeschoss * Mehrere intakte Nebengebäude mit Satteldach * Große Scheune mit Lagerkeller * Heller Innenhof mit Hoftoranlage * Grundstücksgröße: 749 m²

Die Immobilie ist ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Heizung erfolgt über Elektro-Einzelöfen und die Warmwasserbereitung über Elektroboiler.

**Lage:** Das Haus liegt zentral in Zeil am Main, einem charmanten Wein- und Fachwerkstädtchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A70 ist nur ca. 5 km entfernt, und ein Bahnanschluss ist ebenfalls vorhanden.