Modernes Einfamilienhaus in Strandnähe von Hohwacht

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** in bester Lage von Hohwacht an der Ostsee, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. **142 m²** auf einem **766 m²** großen Grundstück bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage.

Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume mit überwiegend bodentiefen Fenstern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und offener Küche, der direkten Zugang zur **ca. 50 m² großen Terrasse** bietet. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Vollbad mit zusätzlicher Dusche sowie eine private **Sauna mit eigener Dusche** für pure Entspannung.

Das liebevoll angelegte Grundstück lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Ein **Garagenhaus mit elektrischem Tor** und ein angrenzender Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das Haus wurde bisher als Ferienimmobilie innerhalb der Familie genutzt und befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand**.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage des Ostseebads Hohwacht, umgeben von der reizvollen Landschaft der Holsteinischen Schweiz. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern. Der feinsandige Ostseestrand und die Hohwachter Bucht sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe sowie im nahegelegenen Lütjenburg. Die Anbindung an Kiel (ca. 45 Min.) und Hamburg (ca. 90 Min.) ist durch die A1 und A7 hervorragend.