Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Sauna

Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus in Trebsen/Mulde, erbaut im Jahr **1986**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **130 m²** und einem weitläufigen Grundstück von **2500 m²** bietet dieses Anwesen viel Platz für Familien und Naturliebhaber.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist der ca. **20 m² große Wintergarten**, der von Küche und Wohnzimmer zugänglich ist und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Der voll unterkellerte Bereich beherbergt einen Weinkeller, eine Werkstatt und einen praktischen Waschraum. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine Photovoltaik-Anlage zur Reduzierung der Energiekosten * Eine kleine Sauna mit Infrarot-Technologie für Entspannung * Eine Außenküche mit Grillecke für gesellige Abende * Ein Kamin im Wohnbereich für wohlige Wärme * Ein großer Teich und zwei kleinere Teiche auf dem Grundstück * **Ausreichend Platz für einen potenziellen Neubau** im hinteren Grundstücksbereich

Das Haus befindet sich in **Trebsen/Mulde**, einer idyllischen Stadt in Sachsen, die eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung bietet. Die Nähe zur Natur, wie der Muldetal-Radweg, macht es ideal für Familienaktivitäten. Gleichzeitig sind die Autobahn A14 sowie die Städte Leipzig und Dresden schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, was Trebsen zu einem attraktiven Wohnort macht.

Das Inventar kann nach Absprache gegen Aufpreis übernommen werden, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, ein komfortables Leben inmitten der Natur zu führen.