Ehemaliges Musterhaus mit Luxusausstattung in Kaltenkirchen

Willkommen in diesem **ehemaligen Musterhaus** der Radtke Bau GmbH, das keine Wünsche offenlässt und sich durch **repräsentative Ausstattung** und **beste Technik** auszeichnet.

Das **lichtdurchflutete Einfamilienhaus** bietet auf ca. **170 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Raum für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist das **Luxus-Badezimmer** mit innovativen Wandfliesen und ein weiteres Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche. **Dimmbare Deckeneinbauspots** in allen Räumen und elektrisch bedienbare Raffstores sowie Wintergarten-Oberlichter sorgen für ein angenehmes Ambiente.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Luxus-Bad** mit beweglichen Wandfliesen und Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche * **Hochwertige Einbauküche** mit Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld und Siemens Einbaugeräten * **Elektrisch bedienbare Raffstores** und Wintergarten-Oberlichter * **Extrem geringer Energieverbrauch** (Niedrigenergiehaus) * **Ca. 40 m² große Süd-Terrasse** mit pflegeleichter Bambushecke als Sichtschutz * **Ca. 1.005 m² großes, nach Süden ausgerichtetes und pflegeleicht angelegtes Grundstück** * **Großer Holzschuppen (ca. 35 m²)** als zusätzliche Abstellmöglichkeit * **4-5 PKW-Stellplätze** auf dem gepflasterten Vorgarten

Die **ruhige und zentrale Lage** in Kaltenkirchen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Bushaltestellen sowie ein **Edeka-Supermarkt** sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße und bietet mit über 1.000 m² viel Platz und Privatsphäre. Die Süd-Ausrichtung des Grundstücks und der Terrasse sorgt für optimale Sonneneinstrahlung.