Großzügiges Einfamilienhaus mit Werkstatt und Wintergarten in Treplin

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Treplin bietet mit seinen **310 m² Wohnfläche** und einem weitläufigen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie reichlich Raum für Ihre individuellen Konzepte.

Das Haus empfängt Sie mit einem beheizten Wintergarten, der als einladender Eingangsbereich dient. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Speisekammer, ein Esszimmer und ein gemütliches Kaminzimmer. Drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche runden diese Ebene ab. Das Obergeschoss besticht durch ein großes Wohnzimmer mit Kamin, drei weitere Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine separate Küche und ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Zusätzliche Nutzflächen finden sich in den Dachschrägen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen eine im Jahr **2022 erneuerte Gaszentralheizung**, doppelt verglaste Kunststofffenster und teilweise erneuerte Elektrik. Der Außenbereich bietet eine Terrasse, eine **große Werkstatt**, mehrere Nebengebäude und eine **Doppelgarage**. Das Grundstück ist von zwei Seiten zugänglich und bietet umfangreiche Stellmöglichkeiten.

**Besonderheiten**: * Beheizter Wintergarten * Kaminzimmer und Kamin im OG * Große Werkstatt und Doppelgarage * Grundstück mit ca. 310 m² Wohnfläche * Gaszentralheizung (2022 erneuert)

Die Lage in Treplin, Brandenburg, zeichnet sich durch Naturverbundenheit und Ruhe aus, mit Seen und Wäldern in der Nähe. Eine gute Anbindung an Schulen (Schulbus) und die Infrastruktur von Frankfurt (Oder) sowie die Nähe zu Berlin machen diesen Standort attraktiv. Der nahegelegene Trepliner Badesee lädt zur Erholung ein.