Individuelles Architektenhaus in bester Lage Tübingens

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **flexibel gestaltbaren Einfamilienhaus** in einer der begehrtesten Lagen Tübingens. Das moderne Architektenhaus Celebration 136 bietet auf ca. **136 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung und höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit einem **offen gestalteten Wohn- und Essbereich** im Erdgeschoss, der für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohngefühl sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Ambiente. Im Obergeschoss befinden sich komfortable Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer. Die voll unterkellerte Bauweise bietet zusätzlichen Platz für Technik, Hobby oder Stauraum. Optional kann eine Einliegerwohnung im Keller realisiert werden, ideal für flexible Wohnkonzepte.

**Ausstattung und Merkmale** * **Individuelle Architektur und Design**: Passen Sie Grundriss und Größe nach Ihren Wünschen an. * **Moderne Gestaltungsmöglichkeiten**: Große Fensterflächen, klare Linien und attraktive Fassadenelemente. * **Flexible Dachformen**: Wahlweise Sattel- oder Walmdach. * **Optionale Anbauten**: Erker, Balkone oder Giebel möglich. * **Hohe Funktionalität und Flexibilität**.

**Lage** Das Grundstück befindet sich im **beliebten Tübinger Stadtteil Pfrondorf** (PLZ 72074), einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit hervorragender Anbindung. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit direkter Nähe zu Wiesen, Feldern und dem Schönbuch, während die Tübinger Innenstadt, die Universität und wichtige Arbeitgeber nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Kindergarten und Grundschule sind im Ort, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die gute Anbindung an die B27 erleichtert Pendlerwege.