Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Nagold

Dieses charmante Einfamilienhaus, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus, wird im beliebten Wohngebiet 'Am Lemberg' in Nagold zum Verkauf angeboten. Genießen Sie **traumhafte Ausblicke** auf die Stadt und die historische Burgruine 'Hohennagold'. Das Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten mit zwei separaten Wohneinheiten und einem gut nutzbaren Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 3,5 bis 4-Zimmer-Wohnung, ergänzt durch zwei Zimmer im Gartengeschoss. Im ersten Obergeschoss liegt eine weitere 3,5-Zimmer-Wohnung. Die **Gesamtwohnfläche beträgt ca. 156 m²**, ergänzt durch eine Nutzfläche von **ca. 24 m²**.

**Besondere Merkmale:** * **6 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * **Doppelgarage** und zusätzliche Außenstellplätze * Sonniges, terrassiertes Gartengrundstück an der Süd- und Westseite * Potenzial für zwei separate Wohneinheiten * Kurzfristige Übernahme möglich

Die Immobilie befindet sich in einer **exzellenten Lage** in Nagold. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die A81 Richtung Stuttgart, Böblingen und Sindelfingen ist hervorragend. Auch Pforzheim, Calw und Horb sind gut erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!