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Neubau-Ausbauhaus: Ihr Traumhaus in Zülpich mit 15 Monaten Festpreisgarantie! - Vista do imóvel 1 de 14
Para VendaCasa

Neubau-Ausbauhaus: Ihr Traumhaus in Zülpich mit 15 Monaten Festpreisgarantie!

Zülpich, Bundesrepublik Deutschland

388 400 €
2920 €/m²
4
quartos
133
A
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
485 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Condição:Novo
Energia:A

Descrição

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus in Zülpich zu realisieren. Dieses Angebot bezieht sich auf ein **Fertighaus-Ausbauhaus** vom Marktführer, das Ihnen **maximale Flexibilität und Individualität** bei der Gestaltung Ihrer Grundrisse ermöglicht. Profitieren Sie von einer **15-monatigen Festpreisgarantie** und der Sicherheit, erst nach Baufortschritt zu bezahlen – **keine Vorauszahlung**.

Das Haus wird als Niedrigenergie-Effizienzhaus konzipiert und beinhaltet bereits ein Technikpaket. Dazu gehören eine **Bodenplatte** (Keller optional), eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine umfassende Elektro- und Sanitärinstallation, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Buchenholztreppe und Trockenbau-Dämmung. Die **Deckenhöhe von 2,8 Metern** im Standard sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Satteldach ist mit selbstreinigenden Ziegeln gedeckt und die Fenster sind dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster mit Aluminium-Rollläden.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Ausbauhaus-Konzept:** Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen. * **Hohe Energieeffizienz:** Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. * **Hochwertige Fenster:** Dreifach-Verglasung für optimalen Wärmeschutz. * **Flexible Finanzierung:** Bauen auch ohne Eigenkapital möglich. * **Umfassende Garantien:** 5 Jahre Garantie und 15 Monate Festpreis.

Das Grundstück ist im Angebot enthalten. Zu den Kosten für das Ausbauhaus kommen noch die Baunebenkosten und der Innenausbau hinzu. Wir bieten Ihnen über 100 Hausvorschläge, die individuell planbar sind. Unser **Finanzierungsservice** unterstützt Sie auch bei der Grundstückssuche. Mit über 45 Jahren Bauerfahrung und mehr als 39.000 gebauten Häusern steht massa haus für Qualität und Sicherheit "Made in Germany".

Die Lage in Zülpich bietet eine gute Basis für Ihr neues Zuhause. Wir unterstützen Sie kostenfrei bei der Suche nach dem perfekten Bauplatz, der Ihren Wünschen und finanziellen Vorstellungen entspricht. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:485 m²

Comodidades

Adega

Localização

Cidade:Zülpich
Região:Kreis Euskirchen
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

52/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

36
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

34
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

34
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

50
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 19 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1574 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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