Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Carport in Schwarzenbek

Dieses charmante Einfamilienhaus, **erbaut 1961 und 2004 erweitert**, befindet sich in der beliebten Lage von Schwarzenbek, im östlichen Speckgürtel von Hamburg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 131 m²** auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 973 m²** bietet es viel Platz für Familien und Ruhesuchende.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, der in einen geräumigen Flur übergeht. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den **beheizbaren Wintergarten** übergeht. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und gewähren einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Eine zusätzliche überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Ein vielseitig nutzbares Zimmer und ein Duschbad mit Fenster runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad mit separater Dusche. Die Galerie eignet sich ideal als **ruhiger Arbeitsbereich (Homeoffice)**. Ein praktischer **Carport** befindet sich direkt am Haus.

**Highlights:*** * Ca. 131 m² Wohnfläche * Ca. 973 m² Grundstücksfläche * Wintergarten und überdachte Terrasse * 2 Bäder (1x Dusche, 1x Vollbad mit Dusche) * Carport und Gartenhaus * Liebevoll angelegter Garten

Die Lage in Schwarzenbek bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und Verkehrsanbindung. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Ort vorhanden. Die Nähe zur Autobahn A24 und A25 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg (ca. 30-35 Minuten mit dem Auto). Der Regionalexpress (RE) bringt Sie in ca. 20 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im angrenzenden Sachsenwald runden das attraktive Umfeld ab.