Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten in Dreieich

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1957 und **2022 umfassend modernisiert**, bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von **127 m²** ein behagliches Zuhause. Mit insgesamt **vier Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Fenster ausgestattet.

Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und eine angenehme Atmosphäre, die durch Teppichboden, Fertigparkett und Fliesen im Innenbereich geschaffen wird. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige, private Garten**, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Zusätzlich sorgen eine Terrasse und ein Balkon für weitere Freizeitmöglichkeiten im Freien.

**Besonderheiten im Überblick:** * Wohnfläche: **127 m²** * Grundstücksfläche: **559 m²** * Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) * Modernisierung: 2022 (inkl. neuer Zentralheizung mit Erdgas) * Außenbereiche: Terrasse, Balkon, großer Garten * Stellplätze: 2 * Keller und zusätzliche Abstell-/Waschräume

Das Haus ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von 900 EUR, was es zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Alternativ bietet es Potenzial für den Eigenbedarf. Die Immobilie verfügt über einen Keller sowie separate Wasch-/Trocken- und Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Immobilie befindet sich in **ruhiger Wohnlage** im Stadtteil Offenthal von Dreieich. Die Stadt bietet eine **hohe Lebensqualität** mit exzellenter Infrastruktur und grünen Erholungsflächen, während die Nähe zu Frankfurt (ca. 20 km) und die gute Verkehrsanbindung (A661 ca. 3 km) Pendler schätzen werden. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen wie das Hallenbad und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind ebenfalls gegeben.