Einfamilienhaus mit großem Garten in Bondorf – Ihr neues Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1964** befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. **573 m²** in begehrter Lage von Bondorf. Mit einer Wohnfläche von **125 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie einen Teilunterkellerung. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, einen Essbereich, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC sowie zwei Zimmer, die flexibel als Wohn- und Esszimmer genutzt werden können. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum **Westbalkon** und dem wunderschönen Garten. Im Ober-/Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer. Die Fenster im Obergeschoss wurden **2022** erneuert.

**Besonderheiten:** * Ca. 573 m² großes Grundstück * 125 m² Wohnfläche * 5+kk Zimmeraufteilung * Großer Garten mit Westausrichtung * Balkon im Erdgeschoss * Teilunterkellerung mit Öl-Zentralheizung (1995) * Neue Fenster im OG (2022) * Carport und Stellplatz vorhanden

Das absolute Highlight ist der **weitläufige Garten**, der viel Platz für Freizeitaktivitäten wie Pool, Trampolin oder eigene Beete bietet. Ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Das Haus bietet Potenzial für Modernisierungen, insbesondere bei der Elektrik und einigen Fenstern im Erdgeschoss.

**Lage:** Bondorf, eine Gemeinde mit über 6.200 Einwohnern, besticht durch seine hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an die Autobahn und Bahn. Grundschulen und Kindergärten sind vor Ort, weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Herrenberg. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind ebenfalls sehr gut.