Modernes Einfamilienhaus mit Dachterrasse in Ingolstadt

Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus** im beliebten Stadtteil Etting von Ingolstadt. Das Architektenhaus von STREIF besticht durch seine klare Bauhaus-Architektur mit einem stilvollen Flachdach und einem optionalen Staffelgeschoss. Mit einer Wohnfläche von **168 m²** und einer großzügigen **Dachterrasse** bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über **5 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**, was ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner garantiert. Die Grundrisse sind flexibel gestaltet und können gegen Aufpreis individuell angepasst werden, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Optional kann ein Keller hinzugefügt werden, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Großzügige Dachterrasse * Moderne Bauhaus-Architektur * Optionaler Keller möglich * Individuelle Anpassungsmöglichkeiten gegen Aufpreis * Optionale Carport- und Holzverkleidungen

Das Haus befindet sich im **Neubaugebiet Steinbuckl** in Etting, einem aufstrebenden Stadtteil nahe der Audi AG. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit geplanten Einkaufsmöglichkeiten, einem Café, Kindergarten und Spielplatz. Ingolstadt selbst ist eine lebendige Stadt mit starker Wirtschaft, exzellenten Bildungseinrichtungen wie der Technischen Hochschule Ingolstadt und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, z.B. nur 35 Minuten nach München.

Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 326.400 € und ist im Gesamtpreis von **807.400 €** enthalten. Dieses Angebot repräsentiert eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Einfamilienhaus in einer zukunftsorientierten Region zu erwerben.