Sanierungsbedürftiges Denkmal-Ensemble mit Potenzial in Bad Endbach

Dieses denkmalgeschützte Anwesen im Ortsteil Günterod von Bad Endbach bietet eine seltene Gelegenheit für erfahrene Käufer, Handwerker oder Investoren. Das Ensemble umfasst ein **historisches Wohnhaus, eine ehemalige Werkstatt und ein Nebengebäude** auf einem großzügigen Grundstück. Derzeit befindet sich das Objekt in einem **stark sanierungsbedürftigen Zustand**, was umfassende Renovierungsarbeiten erfordert. Teile der Bausubstanz, Dächer, Fenster und Fassaden weisen deutliche Schäden auf und das Grundstück ist stark verwildert.

Im Inneren sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen notwendig, um das Potenzial dieses einzigartigen Objekts voll auszuschöpfen. Die genaue Beschaffenheit und der Umfang der notwendigen Arbeiten sollten durch Fachplaner und Statiker ermittelt werden. Eine Kernsanierung ist erforderlich, wobei auch ein Teilrückbau oder Abriss einzelner Gebäudeteile geprüft werden kann, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.

* **Denkmalgeschütztes Ensemble** mit Wohnhaus, Werkstatt und Nebengebäude * **Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen** erforderlich * **Entwicklungspotenzial** für Liebhaber historischer Bausubstanz * Grundstück muss vollständig freigelegt und geräumt werden * Geeignet für Projektentwickler, Handwerker und Investoren

Das Objekt liegt im ländlich geprägten Ortsteil Günterod von Bad Endbach, umgeben von Natur und historischer Bebauung. Die Lage im Gladenbacher Bergland bietet Ruhe und Erholung. Bad Endbach selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an umliegende Städte wie Marburg und Wetzlar ist gut. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit historischem Ortscharakter.