Gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Sackgasse

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer und ruhiger Sackgassenlage in Brünkendorf, nur ca. 2 km von der Elbe entfernt. Das **ca. 904 m² große Eigentumsgrundstück** bietet mit leichter Hanglage und pflegeleichtem Garten viel Potenzial für Entspannung und Entfaltung. Das Haus wurde **1972 in massiver Bauweise** errichtet und eignet sich ideal für Familien, auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist denkbar, da auf beiden Etagen Bäder und Küchenanschlüsse vorhanden sind.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein zeitloses Vollbad, eine geschmackvolle Einbauküche, zwei Zimmer und ein ca. **24 m² großes Wohnzimmer mit Kaminofen** und Zugang zur überdachten Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über ein Wannenbad und drei weitere Zimmer, eines davon mit Küchenanschlüssen, was die Einrichtung einer separaten Wohneinheit ermöglicht. Beide Etagen wurden in den letzten Jahren stetig renoviert und befinden sich in einem **sehr gepflegten Zustand**, mit der Möglichkeit zur sofortigen Bezugnahme. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Das Haus verfügt über einen **trockenen Vollkeller mit 4 Räumen**, der viel Platz für Hobbys und Lagerung bietet. Die Öl-Zentralheizung von Buderus stammt aus dem Jahr **2002**. Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum sowie zwei Gartenhäuser ergänzen das Angebot.

Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die nächste Elbe ist nur ca. 2 km entfernt, ideal für Naturliebhaber. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten finden Sie im ca. 6 km entfernten Gartow. Die Immobilie steht voraussichtlich im **Frühjahr/Sommer 2026** zur Verfügung.