Historischer Hof mit Potenzial und viel Platz

Entdecken Sie diesen charmanten Hof in Burg, Deutschland, der **Geschichte, Raum und unendliche Möglichkeiten** vereint. Ursprünglich um **1907 erbaut**, wurde das Anwesen liebevoll modernisiert und renoviert, wobei die Fassade, Fenster und Wohnräume im Obergeschoss erneuert wurden, um seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren. Auf einem **beeindruckenden Grundstück von 4659 m²** gelegen, bietet dieses Haus reichlich Platz für Familien, Individualisten oder Menschen mit großen Plänen.

Das Haus ist in **zwei separate Wohneinheiten** aufgeteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang, eine eigene Auffahrt und einen eigenen Garten verfügen. Die Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Diele, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Küche wartet noch auf handwerkliches Geschick und einige Investitionen, besticht aber durch ihren alten Charme mit Kassetteninnentüren und Dielenböden. Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Vollbad, eine großzügige Küche sowie zwei weitere Zimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad im Dachgeschoss, inklusive Ausbaureserven.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen und Gärten * Große Diele im EG (ca. 21,04 m²) mit Potenzial * Wohnzimmer mit Kamin (EG) und Kaminofen (OG) * Drei Schlafzimmer im OG, zwei weitere Zimmer im DG * Drei Badezimmer (ein Duschbad im EG, ein Vollbad im OG, ein Duschbad im DG) * Geräumige Waschküche * Große Scheune mit Platz für 9 Pferdeboxen, Heuboden und Sattelkammer * Mehrere Garagen und ein Geräteschuppen * Umfangreiches Grundstück (4659 m²) mit Weidefläche (24828 m²) * Teilweise modernisiert (2021)

Die Lage in Burg, auch "Perle der Westküste" genannt, ist idyllisch und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind nur ca. 300 Meter entfernt. Ein Bahnhof mit stündlichen Verbindungen nach Hamburg und Husum sowie die gute Erreichbarkeit der A23 (15 Minuten) runden das Angebot ab. Dieses Anwesen besticht durch sein **großes Platzangebot** und die **vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten**.