Modernes Einfamilienhaus in Issum: Raumwunder für Familien

Willkommen in diesem **energieeffizienten Einfamilienhaus** in ruhiger Lage von Issum, das mit seiner durchdachten Architektur und großzügigen Raumgestaltung überzeugt. Das **Haus wurde 2023 erbaut** und bietet auf ca. **151 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie.

**Übersicht** Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Bauweise und eine ansprechende Fassadengestaltung. Es wurde mit **hochwertigen Materialien** und viel Liebe zum Detail errichtet und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für anspruchsvolle Familien.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der **offene Wohn-, Ess- und Kochbereich** im Erdgeschoss, der fließende Übergänge schafft und geselliges Beisammensein ermöglicht. Die Küche ist praktisch an den Hauswirtschaftsraum angebunden. Ein zusätzliches **Büro im Erdgeschoss** bietet ideale Bedingungen für Homeoffice oder als Gästezimmer. Ein Gäste-WC und eine Diele runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer. Eine ästhetische Galerie verleiht dem Obergeschoss Leichtigkeit und verbindet die Räume.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer im Obergeschoss * Separates Büro im Erdgeschoss * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Hauswirtschaftsraum * Gäste-WC * Moderne Architektur mit klaren Linien * **Hohe Energieeffizienz** * Überdachter Hauseingang * Optional mit Walmdach erhältlich

**Lage** Das Haus befindet sich in Issum, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Die umliegende Nachbarschaft bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben.