Architektenhaus in Cremlingen: Großzügiges Wohnen mit Garten

Dieses exklusive Architektenhaus in Cremlingen-Destedt besticht durch seine **großzügige Wohnfläche von ca. 230 m²** und ein **ca. 732 m² großes Eigentumsgrundstück**. Das im Jahr **2005 massiv errichtete Einfamilienhaus** wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet eine außergewöhnlich angenehme Wohnqualität.

**Innenbereich:** Das Haus empfängt Sie mit einer besonderen Raumwirkung, hellen Bereichen und einer offenen Grundrissgestaltung. Der Wohnbereich mit einem **neuen Kaminofen (2025)** und Blick in den Garten schafft eine einladende Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über **8 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer**, sowie 2 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Empore mit Luftraum, die dem Haus eine zusätzliche Dimension verleiht. Der vorhandene Anbau bietet flexiblen Gestaltungsspielraum für ein Büro, Atelier oder Hobbyraum.

**Ausstattung:** Die Ausstattung überzeugt durch durchdachte Details: **Fußbodenheizung** in weiten Teilen des Hauses, eine Einbauküche, ein Doppelcarport und Netzwerkdosen sind vorhanden. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit elektrischen Elementen ausgestattet. Die solide Bauweise mit Dämmung und Tonziegeldach garantiert Langlebigkeit und Energieeffizienz. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindungen.

**Besonderheiten:** - **Ca. 50 m² große Terrasse** mit Blick ins Grüne - Liebevoll angelegter, eingewachsener Garten - Doppelcarport - Zusätzlicher Anbau für flexible Nutzung - Glasfaseranschluss - Fußbodenheizung

**Lage:** Das Haus befindet sich in Destedt, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Cremlingen. Die Lage vereint **ruhiges Wohnen im Grünen** mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Braunschweig und Wolfsburg. Die Natur beginnt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Infrastruktur der Gemeinde Cremlingen und den Angeboten der nahen Städte. Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung.