Neubau-Einfamilienhaus: Energieeffizient & Individuell Gestaltbar

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Merzig! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet mit **4 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 171,5 m²** ausreichend Platz für Ihre Familie. Das **ca. 550 m² große Grundstück** ermöglicht Ihnen eine individuelle Gartengestaltung.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Dank des flexiblen Baukonzepts von allkauf können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die komfortable Raumhöhe von 2,75 m trägt zu einem großzügigen Wohngefühl bei.

**Besonderheiten** * **KfW55-Standard** für besonders energieeffizientes Wohnen und niedrige Nebenkosten * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * Inklusive **Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte und Innentüren** * **15 Monate Festpreisgarantie** und termingerechte Fertigstellung * Wahlweise Ausbaupakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER

**Lage** Das Haus befindet sich in einer begehrten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Merzig. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und zahlreiche Freizeitangebote laden zu Erholung und Aktivitäten ein.

**Sonstiges** allkauf steht für über 35 Jahre Erfahrung, Zuverlässigkeit und Qualitätsbewusstsein. Profitieren Sie von einem umfassenden Bau-Sicherheitspaket, kurzen Lieferzeiten und der Möglichkeit, bares Geld durch Eigenleistung zu sparen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur individuellen Hausplanung.