Gepflegtes Einfamilienhaus mit Parkgarten in Oyten

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr **1970** befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Oyten und bietet mit **166,17 m² Wohnfläche** und einem **ca. 918 m² großen, parkähnlichen Grundstück** ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine großzügige und helle Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **45,44 m² großen Terrasse**, eine Küche mit Einbauküche und Durchreiche, ein Elternschlafzimmer, ein Büro, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Kinderzimmer und ein Duschbad. Ein **vollständig ausgebauter Keller** mit sieben Räumen, inklusive eines Hobbyraums mit Theke, bietet zusätzlichen Platz für Lagerung, Werkstatt oder Freizeitaktivitäten.

**Ausstattung:** * Große Fensterflächen für helle Räume * Elektrische Markise an der Terrasse * Einbauküche * Vollkeller mit Hobbyraum * Fenster erneuert (2010-2018), überwiegend 3-fach-Verglasung * Elektrische, programmierbare Rollläden * Umfassend modernisierte Elektrik (2020) * Neue hochwertige Eingangstür mit Sicherheitsverriegelung * Öl-Warmluftofenheizung (1998) * Gemütliche Loggia mit offenem Kamin * Garage und Stellplatz

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße in Oyten, einer familienfreundlichen Gemeinde nahe Bremen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A27 ist exzellent, was schnelle Wege nach Bremen und Hamburg ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und der Oyter See bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.