Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Erpolzheim

Willkommen in diesem **individuell projektierten Einfamilienhaus** in Erpolzheim, das nach Ihren Wünschen realisiert werden kann. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **163,5 m²** bietet das Haus insgesamt **5 Zimmer**, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich über zwei Etagen verteilen. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Haus besticht durch seine hochwertige und energieeffiziente Bauweise nach **KFW55-Standard**, was zu einem behaglichen Raumklima und dauerhaft niedrigen Energiekosten beiträgt. Die Wohnfläche von 163,5 m² verteilt sich optimal auf die verschiedenen Wohnbereiche, und das Grundstück mit einer Größe von **420 m²** bietet viel Raum für Entspannung und persönliche Gestaltungsideen.

**Besondere Merkmale:** * 5 Zimmer auf 163,5 m² Wohnfläche * 4 Schlafzimmer verteilt auf zwei Etagen * Grundstücksgröße von 420 m² * KFW55-Standard für hohe Energieeffizienz * Individuelle Projektierung und Ausgestaltungsmöglichkeiten * Moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattung

Die Lage in Erpolzheim ist ideal: Das Objekt befindet sich in einem beliebten Wohngebiet mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nachbarschaft bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit hervorragenden Verkehrsanbindungen, was eine hohe Lebensqualität garantiert.