Renoviertes Einfamilienhaus in Breidenbach – Ihr Familiennest!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Breidenbach, Ortsteil Oberdieten. Mit einer Wohnfläche von **108 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet es ausreichend Platz für Familien. Das Haus wurde **1955 erbaut** und im Jahr **2016 umfassend renoviert**, wobei unter anderem das Dach neu gedeckt, die Fassade verputzt und gestrichen sowie das Erdgeschoss kernsaniert wurde. Die **moderne Pelletheizung** und die erneuerten Fenster im Erdgeschoss sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über **vier Zimmer** und **zwei Badezimmer**, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial. Die Fenster im Dachgeschoss sind noch im Originalzustand und müssten erneuert werden.

**Wichtiger Hinweis:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer **Zwangsversteigerung** angeboten. Der angegebene Kaufpreis stellt den vorläufigen möglichen Erwerbspreis dar. Der Verkehrswert laut Gutachten beträgt 190.000 €.

* **Wohnfläche:** 108 m² * **Zimmer:** 4+kk * **Badezimmer:** 2 * **Baujahr:** 1955 * **Renovierung:** 2016 (teilweise Fenster DG ausstehend) * **Heizung:** Pelletheizung (erneuert) * **Besonderheit:** Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung (keine Notargebühr, keine Maklercourtage)

Die Lage in Oberdieten ist ideal für Familien. Eine Bushaltestelle (Hofstadt) ist nur 360 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount sind bequem in 350 Metern erreichbar. Die Grundschule Oberdieten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholungssuchende ist der Lindengarten nur 2,7 km entfernt.

Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung derzeit nicht möglich ist und die Angaben auf Informationen Dritter basieren. Wir empfehlen dringend, das Gutachten beim zuständigen Gericht einzusehen.