Freistehendes Einfamilienhaus in bester Bamberger Wohnlage

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** mit ca. **353 m² Wohnfläche** verteilt auf **3 Etagen** befindet sich auf einem großzügigen **Grundstück von 2.086 m²** in einer der begehrtesten Wohnlagen Bambergs.

Das Haus wurde **1975 erbaut** und bietet mit seinen lichtdurchfluteten Räumen und dem herrlichen Ausblick auf die Altenburg ein einzigartiges Wohnambiente. Es handelt sich um ein "Isartaler Holzhaus", bekannt für seine Tradition und Qualität. Das Haus steht auf einem soliden Betonkeller und bietet **viel Potenzial für Ihre individuelle Neugestaltung** und die Umsetzung Ihres Wohntraums.

* **Ca. 353 m² Wohnfläche** * **Grundstücksgröße: 2.086 m²** * **3 Etagen** * **Baujahr: 1975** * **2 Badezimmer, 1 Balkon** * **Garage vorhanden** * **Herrlicher Ausblick auf die Altenburg** * **Potenzial zur Neugestaltung**

Die Lage in Bamberg, unterhalb der Altenburg und angrenzend an das Naturschutzgebiet, ist naturverbunden und äußerst attraktiv. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg. Das Haus liegt in dritter Reihe zur Altenburger Straße und bietet eine unverbaute Ortsrandbebauung ohne direkte Nachbarn an der Süd- und Westgrenze, was für **Ruhe und Privatsphäre** sorgt. Genießen Sie den unvergleichlichen Blick auf die historische Altenburg.