Historisches Einfamilienhaus mit Garten in Brunsbüttel

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1900**, das mit seiner gepflegten Fassade und dem klassischen Altbaucharakter besticht. Aktuell als Kanzlei genutzt, bietet die Immobilie auf einem ca. **484 m² großen Grundstück** eine beeindruckende Nutz- bzw. Wohnfläche von rund **269 m²**, verteilt auf mehrere Etagen.

Das Innere der Immobilie zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus, die sich flexibel gestalten lassen. Insgesamt stehen **9 Zimmer** zur Verfügung, die sich ideal als Büros, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Ein Keller bietet zusätzlichen wertvollen Stauraum. Mit entsprechenden Anpassungen und Modernisierungen kann das Gebäude problemlos in ein großzügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus umgewandelt werden, das historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 484 m² Grundstücksfläche * Ca. 269 m² Nutz-/Wohnfläche * 9 flexible Zimmer * Keller für zusätzlichen Stauraum * Garten mit Gestaltungspotenzial * Ruhige und idyllische Lage in Brunsbüttel

Der Garten hinter dem Haus eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet Raum zur Erholung. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer mit Platzbedarf, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Käufer, die das Objekt als repräsentatives Wohnhaus neu beleben möchten.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem ruhigen und idyllischen Stadtteil von Brunsbüttel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und alten Bäumen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Brunsbüttel in Schleswig-Holstein bietet eine gute Infrastruktur und ist bekannt für seine Nähe zur Nordsee. Größere Städte wie Hamburg und Kiel sind gut erreichbar.