Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Mettlach

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Mettlach bietet auf ca. **131,5 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und Paare. Das Haus steht auf einem großzügigen **Grundstück von ca. 684 m²** und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf **2 Etagen**.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, von der aus das helle Wohnzimmer, ein angrenzendes Esszimmer und die separate Küche erreichbar sind. Ein Badezimmer und ein vielseitig nutzbares Zimmer (Gäste, Büro, Schlafzimmer) runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Die **überdachte Terrasse** erweitert den Wohnbereich und bietet einen geschützten Blick in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich **3 Schlafzimmer**, ein Ankleidezimmer und ein weiteres Badezimmer, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität für die ganze Familie schafft.

**Ausstattung** * Ca. **131,5 m² Wohnfläche** * Ca. **684 m² Grundstücksfläche** * **2 Badezimmer** * **4 Schlafzimmer** * Überdachte Terrasse * Schöner Garten * Garage * 2 Etagen * **Energieausweis nicht vorhanden** (Hinweis: Dies ist eine Annahme, da keine Angabe im Text vorhanden ist)

**Lage** Mettlach, bekannt für die Saarschleife, bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Merzig (8 km), Saarbrücken (50 km) und Luxemburg (40 km). Die Infrastruktur der Gemeinde ist gut ausgebaut.

**Sonstiges** Das Haus präsentiert sich als ideale Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Zuhause mit viel Platz, Komfort und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Die Maklerprovision beträgt **3,57% inkl. 19% MwSt.**