Großzügiges Einfamilienhaus in Alzenau mit Potenzial für Zweitwohnung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Alzenau-Wasserlos bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** viel Platz und Flexibilität. Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf eine **bevorzugte Wohnlage** in einem ruhigen Umfeld legen, aber dennoch eine **hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung** genießen möchten.

**Raumwunder mit Potenzial:** Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt eine separate 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Küche und Bad – perfekt für die **getrennte Nutzung durch Familienmitglieder oder zur Vermietung**. Alternativ kann dieser Bereich als Erweiterung des Wohnraums im Erdgeschoss dienen und bietet Platz für bis zu vier weitere Schlafzimmer.

**Umfangreiche Ausstattung und Extras:** * **Großzügiger Keller** mit ca. 120 m² Nutzfläche für zusätzlichen Stauraum. * **Gas-Zentralheizung** und erneuerte Dächer aus dem Jahr **2001**. * **Doppelt verglaste Kunststofffenster** (Einbau 1996 und 2003). * **Zwei Einbauküchen** können kostenfrei übernommen werden. * **Großes Gartengrundstück** mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. * **Integrierte Garage** für Ihr Fahrzeug.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **bevorzugten Wohnlage** von Alzenau im Ortsteil Wasserlos. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln den Alltag erleichtert. Die gute Anbindung an überregionale Straßennetze rundet das attraktive Gesamtbild ab.