Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Garten in Tuttlingen

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut in den Jahren 1961/62 mit einem späteren Anbau (1969/70), besticht durch seine großzügige Wohnfläche von **ca. 334 m²** auf einem **ca. 1.508 m²** großen Grundstück. Es bietet außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnträume und erstreckt sich über zwei Etagen plus ein ausgebautes Dachgeschoss mit Hobbyraum.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss (ca. 126 m²) umfasst zwei Zimmer, einen Arbeitsraum, einen Hobbyraum, eine Doppelgarage, zwei WCs und einen Duschraum mit Sauna. Das Obergeschoss (ca. 208 m²) beherbergt fünf Zimmer, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Badezimmer, zwei WCs sowie einen Balkon und eine teils überdachte Dachterrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen beheizbaren Hobbyraum.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * **Doppelgarage** für zwei Fahrzeuge * Gasthermen-Zentralheizung (erneuert 2003/2004) mit Solarthermie-Unterstützung für Warmwasser * Hauptbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne * **Großer Garten** mit Pergola, Grillkamin, Gerätehaus und einem **beheizbaren Schwimmbecken** * Zusätzliche Sauna * Das Haus ist gepflegt, Renovierungsmaßnahmen sind jedoch empfehlenswert, um das volle Potenzial zu entfalten.

**Lage:** Das Objekt befindet sich im beliebten Wohngebiet Taubentäle in Tuttlingen. Die **stadtnahe und zugleich ruhige Lage** ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Bahnhofs. Tuttlingen, bekannt als "Welthauptstadt der Medizintechnik", bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Unternehmen, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.