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Neues Einfamilienhaus: Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Lachen Speyerdorf! - Vista do imóvel 1 de 8
Para VendaCasa

Neues Einfamilienhaus: Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Lachen Speyerdorf!

Neustadt an der Weinstraße, Bundesrepublik Deutschland

815 949 €
4368 €/m²
5
quartos
186.8
C
Energia
Projeto
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
614 m²
Área do terreno

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Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:2026
Condição:Projeto
Energia:C

Descrição

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Lachen Speyerdorf! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr **Traumhaus nach eigenen Wünschen zu gestalten**. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **186,84 m²** und einem **614 m² großen Grundstück** finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus wird in **Holzrahmenbauweise** errichtet und erfüllt die **KfW-Effizienzstandards 40 und 55**, was für höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Mit 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC, ist für Komfort und Privatsphäre gesorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei.

**Ausstattungshighlights:** * KfW-Effizienzhaus 40 und 55 * Holzrahmenbauweise * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Flexible Ausbaukonzepte (Eigenleistung oder Dienstleistungspakete) * Architektenleistung inklusive * Echtholztreppe * Bodenbeläge und Tapeten * Moderne Sanitärobjekte und Innentüren

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem attraktiven, familienfreundlichen Wohngebiet von Lachen Speyerdorf. Die Umgebung besticht durch eine ruhige Atmosphäre und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im nahen Umfeld runden das Angebot ab. Die gute Anbindung macht diesen Standort besonders lebenswert.

allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung und gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:614 m²

Comodidades

Jardim(614 m²)

Localização

Cidade:Neustadt an der Weinstraße
Região:Rheinland-Pfalz
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

69/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

66
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

41
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

72
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

66
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

41
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 7 de maio de 2026

Custos

Financiamento

3307 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

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