Einfamilienhaus mit Potenzial in Niederdorla

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer der schönsten Straßen von Niederdorla, ein wahres Juwel für kreative Köpfe und Handwerker. Dieses **sanierungsbedürftige Objekt** bietet nicht nur Wohnraum, sondern vor allem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus besticht durch seinen **idyllischen Innenhof** und eine gut erhaltene Scheune, die sich perfekt für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder Loft eignet.

Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss ist ähnlich aufgebaut und beherbergt derzeit vier Zimmer, die sich ideal als erweiterter Schlafbereich oder für eine separate Wohneinheit eignen. Dies ermöglicht **flexibles Mehrgenerationenwohnen** oder die Schaffung von zusätzlichem Mietpotenzial. Das Haus wurde bereits mit **Solarenergie** ausgestattet, was einen wichtigen Schritt in Richtung Zukunft darstellt.

* **Grundstücksfläche**: ca. 264 m² * **Wohnfläche**: ca. 264 m² * **Zimmer**: 6+ * **Badezimmer**: 1 * **Scheune** mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * **Innenhof** und kleiner Garten * **Solarenergie** vorhanden * **Carport** und Stellplatz

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dörflichen Lage in Niederdorla, bekannt als der geografische Mittelpunkt Deutschlands. Die Umgebung bietet ländlichen Charme und eine starke Dorfgemeinschaft, während die Anbindung an größere Städte wie Mühlhausen, Bad Langensalza und Eisenach hervorragend ist. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Gemeinschaft auf einzigartige Weise, ideal für Menschen, die das Dorfleben aktiv mitgestalten möchten.