Modernes Architektenhaus mit Pool und Garage in Berlin

Willkommen in diesem **2015 erbauten Architektenhaus** in einer begehrten Berliner Wohnlage. Auf ca. **135 m² Wohnfläche** verteilt sich ein großzügiges Raumkonzept, das durch eine **lichtdurchflutete Gestaltung** und einen beeindruckenden, ca. 6 Meter hohen Luftraum im Eingangsbereich besticht.

Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fensterfronten schaffen eine nahtlose Verbindung zur **großen Westterrasse mit eigenem Pool**, ideal für entspannte Abende. Hochwertige Villeroy & Boch Fliesen und flächenbündige Türen unterstreichen die edle Optik.

* **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * Ca. **40 m² Terrassenfläche** mit Pool und Überdachung * **Garage** und Gartenhaus auf liebevoll angelegtem Grundstück * Moderne Smart-Home-Steuerung und effiziente Energieausstattung * **Massivbauweise** mit zeitloser Architektur

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine zügige Erreichbarkeit der Berliner Zentren, ohne die Ruhe zu stören. Die Westausrichtung des Grundstücks garantiert zudem **maximale Sonneneinstrahlung**.