Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Bovenden

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1968 in massiver Bauweise**, befindet sich in ruhiger und bester Wohnlage von Bovenden auf einem **sonnigen und großzügigen Grundstück**. Mit einer Wohnfläche von **145,9 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne Küche, ein Esszimmer mit einem **17 m² Wintergarten** und einem **17 m² großen Balkon** sowie ein neuwertiges Duschbad. Das Souterrain beherbergt drei Schlafzimmer, ein weiteres Tageslichtbad sowie zwei Terrassen und praktische Nebenräume wie Waschküche und Heizungsraum. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Abstellraum. Eine **Doppelgarage** vervollständigt das Angebot.

Das Objekt wurde laufend gepflegt und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen, insbesondere im Bereich Elektrik, Fußböden, Malerarbeiten und Fenster. Der weitläufige Garten lädt mit seinen Spielbereichen für Kinder und Entfaltungsmöglichkeiten zum Verweilen ein.

Die Lage in Bovenden ist hervorragend: unweit des Ortszentrums und der Natur, mit guter Anbindung an Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar, und die Nähe zur Universitätsstadt Göttingen sowie die gute Infrastruktur mit Stadtbusanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Auch die Universität und Max-Planck-Institute sind per Fahrrad gut erreichbar.