Traumhaus in Chieming: Ruhig, sonnig, mit Bergblick & Chiemseenähe

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1960 in massiver Ziegelbauweise**, besticht durch seine **unverbaubare Südausrichtung** und die **ruhige, sonnige Wohnlage** in Chieming. Auf einem **815 m² großen Gartengrundstück** gelegen, bietet es auf ca. **121 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und einen voll unterkellerten Bereich. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur **großzügigen Südterrasse**, ein Gästezimmer und ein Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt **drei weitere Schlafzimmer**, ein zweites Badezimmer mit Dusche und einen Südbalkon. Der Keller bietet zusätzliche Lagerräume, eine Waschküche und den Technikraum.

Das Haus verfügt über: * **4 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * Eine großzügige Südterrasse mit **Blick auf die Chiemgauer Berge** * Einen Südbalkon im Obergeschoss * Einen voll unterkellerten Bereich * **Neue Kunststofffenster aus dem Jahr 2005** * Eine Ölzentralheizung (Tankvolumen 7.000 L) * **Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze** * Eine zusätzliche Werkstatt/Fahrradraum

Die Lage in Chieming ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der Chiemsee ist nur ca. 500 Meter entfernt. Die Kreisstadt Traunstein erreichen Sie in 10 Autominuten, Salzburg in ca. 30 Minuten. Die Autobahn A8 ist nur 5 Minuten entfernt und auf dem Grundstück nicht zu hören. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region Chiemgau, von Wanderwegen über Radtouren bis hin zu Golfplätzen und kulturellen Angeboten.