Luxuriöses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen in Stuttgart

Willkommen in diesem **kernsanierten Einfamilienhaus** aus dem Jahr 2017, gelegen im begehrten Stuttgarter Stadtbezirk Weilimdorf. Auf großzügigen **330 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Wohnkonzept über drei Ebenen, das durch seine Flexibilität besticht.

**Hochwertige Materialien** wie Echtholzparkett und moderne Fliesen prägen das Innere. Das Haus verfügt über eine Hauptwohnung sowie zwei separate Einliegerwohnungen, die sich ideal für die Vermietung, als Gästeapartments oder für das Arbeiten von zu Hause eignen. Eine durchgängige Fußbodenheizung und moderne Haustechnik sorgen für höchsten Wohnkomfort.

* **3 Wohneinheiten** auf drei Ebenen * Kernsanierung **2017** * Ca. **330 m² Wohnfläche** * Ca. **386 m² Nutzfläche** * Südwestterrasse mit Pergola und **unverbaubarem Blick** ins Naturschutzgebiet * **Garage und zwei Stellplätze** (zzgl. 99.000 EUR) * E-Auto-Wallbox

Die Lage in Stuttgart-Weilimdorf bietet eine **perfekte Kombination** aus ruhiger, grüner Umgebung und exzellenter Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt durch S-Bahn und Buslinien. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten ist hervorragend. Genießen Sie die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A81.