Vielseitiges Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Wilsdruff

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Wilsdruff, ideal für Familien, Kapitalanleger oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Objekt aus dem Jahre **um 1900** bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter Mehrgenerationenwohnen oder die Fortführung einer ehemaligen Gewerbeeinheit.

Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein teilausgebautes Dachgeschoss. Es ist **voll unterkellert** und verfügt über einen separaten Außenzugang sowie eine Garage im Kellerbereich. Historische Kamine/Öfen verleihen dem Haus besonderen Charme. Die Beheizung erfolgt aktuell über Einzelöfen, ein Gasanschluss ist vorhanden für eine zukünftige Gasheizung.

**Besonderheiten:** * Ca. **2.000 m² großes Grundstück** mit direktem Bachlauf * Ehemalige Gewerbeeinheit (ca. 120 m²) im Erdgeschoss, vielseitig nutzbar * Renovierungsbedürftiger Zustand mit großem Potenzial für individuelle Gestaltung * Voll unterkellert mit Außenzugang und Garagenmöglichkeit * Historische Kamine/Öfen für besonderen Altbaucharme

Die Immobilie befindet sich in **Wilsdruff**, einer Stadt westlich von Dresden mit guter Infrastruktur und Anbindung an die A4. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind vor Ort. Die ländliche Umgebung lädt zu naturnahen Aktivitäten ein, während die Nähe zu Dresden städtische Vorzüge bietet.